Muğla Emlak Piyasasında Kasım Ayı Hareketliliği Azaldı
Türkiye genelinde konut satışlarında yaşanan düşüş trendi, turizm ve yaşam merkezi Muğla‘yı da etkisi altına aldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre belirgin bir şekilde gerilediğini ortaya koydu. Kasım 2025 itibarıyla kentte toplamda 1.899 konut el değiştirdi. Bu rakam, emlak piyasası profesyonelleri ve yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
Kasım 2025 Verileri Işığında Muğla’da Konut Satışları Analizi
TÜİK’in yayımladığı güncel istatistiklere göre, ülke genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %7,8’lik bir düşüşle 141.100’e geriledi. Bu genel eğilimin bir yansıması olarak Muğla konut satışları da bu düşüş trendine eşlik etti. Kasım 2025’te Muğla’da gerçekleşen 1.899’luk toplam satışın detaylarına bakıldığında; 245 adet konutun ipotekli satış yoluyla, 1.654 adet konutun ise diğer satış yöntemleriyle alıcı bulduğu görüldü. Bu durum, piyasadaki kredi kullanım oranlarının satışlar üzerindeki etkisine işaret ediyor.
Satılan konutların mülkiyet durumuna göre dağılımı da dikkat çekici. Kayıtlara göre, Muğla’da konut satışları kapsamında 593 adet ilk el (sıfır) konut satışı gerçekleşirken, 1.306 adet ikinci el konut satışı yapıldı. İlk el konutlardaki satışların toplam içindeki payı, sıfır konut stokları ve inşaat sektörü dinamikleri hakkında ipuçları veriyor. İkinci el piyasasındaki hareketlilik ise mevcut konut stokunun ne kadar aktif kullanıldığını gösteriyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırma: Muğla’da Satışlar Ne Kadar Azaldı?
Geçtiğimiz yılın Kasım ayına ait verilere göre, Muğla’da konut satışları daha yüksek bir ivme yakalamıştı. Kasım 2024’te kent genelinde toplam 2.126 konut satışı gerçekleştirilmişti. Bu karşılaştırma, Muğla’da bir yıl içerisinde konut satışlarında 227 adetlik bir düşüş yaşandığına işaret ediyor. Bu azalmanın nedenleri arasında genel ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler, enflasyonist baskılar ve yabancı yatırımcı talebindeki dalgalanmalar gibi çeşitli faktörler rol oynayabilir.
Muğla konut satışlarındaki bu düşüş trendi, bölgedeki emlak piyasasının geleceğine dair soru işaretleri oluşturuyor. Ancak, Muğla’nın sahip olduğu doğal güzellikler, turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi, uzun vadede gayrimenkul yatırımları için cazibesini koruyacaktır. Yatırımcıların ve konut alıcılarının piyasadaki gelişmeleri dikkatle takip etmesi, doğru zamanda doğru kararları alabilmeleri açısından büyük önem taşıyor. haberyildizi.com.tr olarak bölgedeki emlak piyasası gelişmelerini yakından izlemeye devam edeceğiz.
