Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında önemli bir düşüş olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025 verilerine göre, il genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerilemeye işaret ediyor.
HABERYILDIZI.COM.TR olarak aktardığımız bu önemli ekonomik gelişme, gayrimenkul sektörünün nabzını tutmaya devam ediyoruz. Aydın’da konut satışları, geçtiğimiz ay olan Ekim 2025’te 2.825 olarak kaydedilmişti. Kasım ayındaki 2.517’lik satış rakamı, bir önceki aya göre ise yüzde 11’lik bir düşüşü gözler önüne seriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Satışlar Ne Durumda?
2025 yılının Ocak ayından Kasım ayına kadar olan dönemde, Aydın genelinde toplam 26.934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu uzun vadeli tablo, sektördeki genel eğilimler hakkında daha kapsamlı bir fikir veriyor. Satışların türlerine bakıldığında, Kasım ayında 316 konut ipotekli satış olarak gerçekleşirken, 2.201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu.
Satışların ikinci el ve sıfır konut ayrımında ise ilginç bir tablo ortaya çıktı. Kasım ayında satılan 2.517 konutun 665’i ilk elden (sıfır konut), 1.852’si ise ikinci el konut olarak kaydedildi. Bu durum, ikinci el piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
Geçen Yılın Verileri ve İlçe Bazında Analiz
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam, 2025 yılındaki düşüş trendini daha net anlamamıza yardımcı oluyor. İlçe bazında en yüksek satış hacmi, 8.888 konut ile Kuşadası‘nda gerçekleşti. Kuşadası’nı 6.100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti.
Bozdoğan ilçesi ise 93 konut satışı ile en az işlem gören ilçe olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların detaylarına inildiğinde, 485’inin ipotekli satış olduğu görüldü. Satışların 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk el konut satışları şeklinde gerçekleşti. Efeler’de ise toplam 6.100 konutun 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konutlardan oluştu.
Aydın konut satışlarındaki bu değişimler, bölgedeki ekonomik dinamikler ve konut piyasasındaki arz-talep dengesi hakkında önemli ipuçları sunuyor. HABERYILDIZI.COM.TR olarak gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okuyucularımıza en doğru bilgiyi aktarmaya devam edeceğiz.
